将来のカフェオープンを見据えた店舗スペースと、住まいが一体となった住宅をご覧いただけます。
本見学会は、住宅や店舗併用住宅をご検討中の方に向けた、実際の建物を見ながら住まいづくりについて考えていただく機会です。
この建築では、店舗と住まいという異なる用途を、ひとつの建築の中でどのように共存させるかを大きなテーマとしています。将来のカフェ利用を想定した店舗部分と住宅部分を、必要な機能や動線、プライバシーの関係を整理しながら、互いの空間を組み合わせています。用途を明確に分けるだけでなく、つながる部分と距離を置く部分にメリハリをつけることで、店舗兼用住宅ならではの暮らし方を提案しています。
敷地は、斜面地・既存擁壁・造成擁壁があり、崖条例や造成による軟弱地盤など、さまざまな条件が重なる土地です。それらを制約として捉えるだけではなく、法規や構造、安全性を検討しながら、建築可能な範囲を丁寧に読み解き、限られた敷地の中で最大限の建築面積と北側斜線制限のなかで限界まで高くすることで、住空間の確保をしました。
内部では、敷地の高低差を利用したスキップフロアやロフトを取り入れています。床面積の数字だけでは測れない広がりや居場所をつくるとともに、収納や家事動線、日常の使いやすさ、将来的な暮らし方の変化まで考え、限られた面積を無駄なく活用しています。
また、大きな開口と一体となった開放的な空間を実現するため、構造計画にも工夫を加えています。梁や柱などの構造材を隠すのではなく、そのままインテリアの一部として見せることで、構造と意匠を一体化しました。仕上げを過度に加えず、木や構造材そのものの質感を活かすことは、空間の特徴であると同時に、建築費高騰の中でコストを抑えるための考え方にもつながっています。
今回の見学会では、完成した空間だけでなく、「土地の条件から何を読み取り、どこにお金をかけ、どこを簡素にし、どのように暮らしの豊かさへ変換したのか」という設計のプロセスもご覧いただければと思います。
建物概要
・敷地面積：209.50㎡
・建築面積：59.10㎡
・延床面積：116.54㎡
・長期優良住宅認定
・耐震等級2
・断熱等性能等級5
開催概要
・開催日：10月4日（日）
・場所：奈良県北葛城郡王寺町
・JR王寺駅より徒歩約15分
・参加無料
・完全予約制
1）9:00–10:00
2）10:00–11:00
3）11:00–12:00
4）13:00–14:00
5）14:00–15:00