本日は、京都市南区で計画中の新築住宅の打ち合わせでした。平面プランに関しては、ご家族の皆さまに気に入っていただけており、今回の議題は予算についてでした。クライアントの感想として、予算オーバーであるが何とか、このアイディアを実現させて欲しいと嬉しいお言葉をいただいており、減額する為に再検討を行う事となった。

事務所へ帰って来て、外観を変更して予算を落とす狙いで、今は色々な形態の屋根を考えているが、再検討するからと言って、設計の内容が以前より劣る事は絶対にしたくないし、納得がいかない性分なのである。あの再検討があったから、更に良くなったと皆が感じられる設計スタンスでなければ、良い物は創る事ができないと思う。

このプロジェクトを客観的に、見つめる事ができる良い機会なので、この盆にじっくりと考えを深めていきたい。

住宅設計では、良いプランができても予算と合わなければ実現できない。減額は完成形から単純に要素を削る作業ではなく、設計意図を残しながら、構造、材料、設備、施工方法を見直す再設計のプロセスである。

コスト調整で大切なのは、金額だけを下げるのではなく、住まい手が大切にしている価値を守ることにある。優先順位を共有したうえで、費用対効果の低い部分を整理することで、当初の魅力を失わずに現実的な計画へ近づけることができる。